‘’SerKa Tenerife’’ un equipo multilingüe: hablamos español, neerlandés, francés, inglés y alemán.
IMPUESTOS
Nosotros nos encargamos de todos los trámites fiscales para que usted no se preocupe de nada, solo de pasarlo bien.
¿Sabía que…?
Si usted no es residente pero es propietario de un inmueble en Tenerife y por tanto en España, debe pagar anualmente un impuesto denominado «Impuesto sobre la Renta de no Residentes” (IRNR) que se aplica al año anterior.
Incluso si usted ha comprado la propiedad durante el año en curso, todavía debe pagarlo y se calculará en proporción al número de meses que usted lleva siendo propietario.
El plazo de pago es durante el año natural siguiente a la fecha de devengo: 31 de diciembre
Si usted vive en España, debe pagar cada año el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) que se aplica al año anterior.
El plazo de pago es: 30 de junio.
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): impuesto anual de bienes de su propiedad.
Basura: en la mayoría de los casos se paga 2 veces al año.
¡Cuidado!
A diferencia de otros países, en Tenerife no se recibe un aviso de pago.
Si tiene alguna duda, podemos comprobar la situación de sus pagos.
INTERPRETACIÓN
Si usted habla un poco o nada de español, podemos ayudarle en sus diversos contactos con organizaciones públicas y privadas.
A veces puede ser difícil comunicarse con sus proveedores de agua, luz o teléfono o con las autoridades, la policía, su banco, el técnico enviado por su seguro en caso de daños, el administrador, etc.
Nosotros le ayudamos y le asistimos en sus contactos con estas organizaciones públicas y privadas para comprenderse mejor.
También podemos ayudarle cuando reciba un correo en español que no entienda.
COMPRA Y VENTA
Compra
¿Compra directamente al propietario?
Le garantizamos la asistencia administrativa de la A a la Z.
Una vez que haya encontrado la propiedad que desea comprar, comprobamos que esté libre de cargas e hipotecas, redactamos un precontrato, le acompañamos al notario y nos encargamos de los documentos necesarios para el cambio de titularidad.
Si necesita una hipoteca, podemos ayudarle a conseguirla.
Nosotros nos encargamos de realizar el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad, de los contratos con los proveedores de electricidad, agua y gas y, en caso necesario de la telefonía, la comunidad, para que todo esté traspasado a su nombre.
Venta
¿Quiere vender directamente a un particular?
Nos ponemos en contacto con el comprador o su representante para que todos los trámites relacionados con la venta, el pago de los impuestos y el cambio de titulares se realicen correctamente.
Le acompañamos a la Notaría.
TRÁMITES PARA SU VEHÍCULO
Control técnico
Podemos concertar una cita y acompañarle a la ITV (Inspección Técnica de Vehículos) si necesario.
Puede contratar un seguro para su coche nuevo o de segunda mano a través de nuestro intermediario.
